8 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Barraud, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Docteur Barraud, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 157 mètres
- - Bergerac à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 889 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Barraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Barraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 8 Rue Docteur Barraud se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Barraud par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Barraud se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -21.27 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
