13 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Dugau, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Rue du Docteur Dugau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 300 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 159 mètres
- - Bergerac à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 534 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 713 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Dugau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Dugau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dugau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Docteur Dugau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dugau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Docteur Dugau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Dugau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Dugau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Dugau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 13 Rue du Docteur Dugau se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Dugau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Dugau se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 22.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
