6 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Périgord, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 128 mètres
- - Bergerac à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 145 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 396 mètres
Ventes au 6 Rue du Périgord
Une vente a été recensée au 6 Rue du Périgord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Périgord, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 6 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 6 Rue du Périgord se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Périgord par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Périgord se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 15.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Périgord à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Périgord est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
