23 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°34 et de 16.04 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 162 mètres
- - Bergerac à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1816 mètres
- - Collège Henri IV à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 460 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 23 Rue du Torrent
Une vente a été recensée au 23 Rue du Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 23 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 23 Rue du Torrent se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Torrent se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 11.5 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Torrent
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Torrent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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