34 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Torrent, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue du Torrent, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Beausoleil à 160 mètres
- - Bergerac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 456 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 229 mètres
Ventes au 34 Rue du Torrent
Une vente a été recensée au 34 Rue du Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Torrent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Torrent dans son marché local
Prix du 34 Rue du Torrent par rapport à la voie
Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 34 Rue du Torrent se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Torrent se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -4.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
