3 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 090 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Torrent, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 mais supérieur de 49.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Rue du Torrent, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Séminaire ou Petite Mission à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 189 mètres
- Bergerac à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1678 mètres
- Collège Henri IV à 825 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 576 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 316 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Torrent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Torrent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Torrent(2 007€)

9 Rue du Torrent(1 280€)

8 Rue du Torrent(1 422€)

10 Rue du Torrent(1 424€)

32 Rue du Pont-saint-jean(2 006€)

30 Rue du Pont-saint-jean(2 002€)

25 Rue du Pont-saint-jean(1 912€)

27 Rue du Pont-saint-jean(2 006€)

Prix du 3 Rue du Torrent dans son marché local

Prix du 3 Rue du Torrent par rapport à la voie

Sur Rue du Torrent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 3 Rue du Torrent se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Torrent par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Torrent se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 16.7 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beausoleil, 24100 Bergerac(1,581 €)

Rue Baudelaire, 24100 Bergerac(1,771 €)

Rue Claude Bourdet, 24100 Bergerac(1,383 €)

Rue Diderot, 24100 Bergerac(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Torrent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Torrent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.