2 Rue Etienne Dolet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Etienne Dolet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 279 mètres
- - Bergerac à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 418 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 263 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 Rue Etienne Dolet se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Dolet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Dolet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.95 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
