Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Belin, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Belin dans son marché local
Prix Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Belin se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 30.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Belin à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue Louis Belin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Belin
Les ventes enregistrées Rue Louis Belin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Belin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 275 mètres
- - Bergerac à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2656 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 444 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 346 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Belin
Adresses Rue Louis Belin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Belin, classées par tranches de numéros.
