4 Rue Guizot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guizot, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Guizot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 283 mètres
- - Bergerac à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 253 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 246 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guizot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 4 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 4 Rue Guizot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guizot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guizot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 1.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
