Rue Péchadergue, 24100 Bergerac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 755 €
de 1 130 € à 2 942 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Péchadergue, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Péchadergue

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Prix Rue Péchadergue dans son marché local

Prix Rue Péchadergue par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Péchadergue se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2.75 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Péchadergue

Les ventes enregistrées Rue Péchadergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2025
170 000 €(1 172 €/m²)
Maison6 p•145 m²
21 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
24 septembre 2020
72 000 €(1 108 €/m²)
Maison3 p•65 m²
25 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac
24 mars 2020
90 500 €(1 414 €/m²)
Maison4 p•64 m²
8 Rue Péchadergue, 24100 Bergerac

Cadre de vie et proximité Rue Péchadergue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 180 mètres
  • - Bergerac à 447 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2903 mètres
  • - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 223 mètres
  • - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 212 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 625 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone VEIL à 589 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Péchadergue

Rue Péchadergue est située dans le quartier Pécharmant. Elle compte 1946 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 87 750 € au Rue Péchadergue à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 194 € en assurant vous-même les visites, ou 1 097 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 388 € (5 %)

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