2 bis Rue Hoche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°4 et du 31.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 bis Rue Hoche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 153 mètres
- - Bergerac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 578 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 237 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 588 mètres
Ventes au 2 bis Rue Hoche
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 bis Rue Hoche se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hoche se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 28.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
