2 bis Rue Hoche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Hoche, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°4 et de 7.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Hoche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Picquecailloux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital 1 à 153 mètres
- - Bergerac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 2574 mètres
- - Collège Henri IV à 578 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 237 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 bis Rue Hoche se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hoche se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dody Immobilier
bergerac 24100
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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