2 quater Rue Hoche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 quater Rue Hoche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 203 mètres
- - Bergerac à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 650 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 478 mètres
- - Ecole primaire Andre Malraux à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 quater Rue Hoche se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue Hoche se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
