2 ter Rue Hoche, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°2 quater mais inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 ter Rue Hoche, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picquecailloux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H.duc à 182 mètres
- - Bergerac à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 630 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Hoche dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 ter Rue Hoche se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Hoche par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Hoche se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
