32 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 541 mètres
- - Bergerac à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 377 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 32 Rue Jean Charcot se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Charcot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Charcot se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 10.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
