34 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 34 Rue Jean Charcot, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 551 mètres
- - Bergerac à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe - Saint Front à 389 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Simone VEIL à 548 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 34 Rue Jean Charcot se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Charcot par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Charcot se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 21.52 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
