2 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 376 mètres
- - Bergerac à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1266 mètres
- - Collège Henri IV à 962 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 653 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 649 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 6.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
