2 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 592 € à 1 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Salvette à 376 mètres
- Bergerac à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1266 mètres
- Collège Henri IV à 962 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 653 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 649 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 8.41 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Martheille, 24100 Bergerac(1,819 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,416 €)

Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac(1,647 €)

Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac(2,220 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.