22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°31 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cavaillé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 472 mètres
- - Bergerac à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1114 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 567 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 831 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 507 mètres
Ventes au 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 7.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
