22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 390 € à 1 930 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°31 et de 7.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cavaillé.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 472 mètres
- Bergerac à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1114 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 1111 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 567 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 831 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 507 mètres

Ventes au 22 Rue Jean-jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 22 Rue Jean-jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

400 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•240 m²

22 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.86 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Martheille, 24100 Bergerac(1,819 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(1,415 €)

Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.