32 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cavaillé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1034 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 536 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 851 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-jacques Rousseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 17.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
