34 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cavaillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Lyc. Prof. Capelle (2) à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1019 mètres
- - Collège Eugène Le Roy à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 532 mètres
- - Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 838 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-jacques Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 34 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 26.63 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
