36 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 968 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Jean-jacques Rousseau, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Cavaillé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand A à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1006 mètres
- Collège Eugène Le Roy à 1003 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 529 mètres
- Ecole maternelle Cyrano de Bergerac à 826 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean-jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 36 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 22.66 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Martheille, 24100 Bergerac(1,611 €)

Quai de la Pelouse, 24100 Bergerac(2,103 €)

Rue Chateaubriand, 24100 Bergerac(1,545 €)

Rue Andre de Chenier, 24100 Bergerac(1,333 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Jean-jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Jean-jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.