14 Rue Jouan, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jouan, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jouan, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche (Place De Lattre) à 110 mètres
- - Bergerac à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 816 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 131 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jouan
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jouan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jouan dans son marché local
Prix du 14 Rue Jouan par rapport à la voie
Sur Rue Jouan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 14 Rue Jouan se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jouan par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jouan se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jouan à Bergerac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jouan est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.3 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
