22 Rue Jules Michelet, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Michelet, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Jules Michelet, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.barrat à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 592 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 870 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
Ventes au 22 Rue Jules Michelet
Les 2 ventes au 22 Rue Jules Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 22 Rue Jules Michelet se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Michelet par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Michelet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 9.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
