1 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Junien Rabier, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 18.56 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0109 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
- - Bergerac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 316 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 826 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 449 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 405 mètres
Ventes au 1 Rue Junien Rabier
Les 2 ventes au 1 Rue Junien Rabier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Junien Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Junien Rabier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Junien Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Junien Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Junien Rabier dans son marché local
Prix du 1 Rue Junien Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 1 Rue Junien Rabier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Junien Rabier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Junien Rabier se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
