Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Professeur Testut, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Professeur Testut dans son marché local
Prix Rue du Professeur Testut par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Professeur Testut se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 10.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Professeur Testut à Bergerac
Le loyer moyen estimé Rue du Professeur Testut est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Bergerac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Professeur Testut
Les ventes enregistrées Rue du Professeur Testut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Professeur Testut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 177 mètres
- - Bergerac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1703 mètres
- - Collège Henri IV à 474 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 911 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Professeur Testut
Adresses Rue du Professeur Testut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Professeur Testut, classées par tranches de numéros.
