12 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°10 et de 1.07 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 17 parkings - 494 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite La vieille auberge à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 164 mètres
- - Bergerac à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1839 mètres
- - Collège Henri IV à 251 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 753 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
Ventes au 12 Rue Junien Rabier
Les 9 ventes au 12 Rue Junien Rabier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Junien Rabier dans son marché local
Prix du 12 Rue Junien Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 12 Rue Junien Rabier se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Junien Rabier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Junien Rabier se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 12.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Junien Rabier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Junien Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Junien Rabier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
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