13 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Junien Rabier, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 29.37 % à celui du n°38 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Foirail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 130 mètres
- - Bergerac à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 253 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 621 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Junien Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Junien Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Junien Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Junien Rabier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Junien Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Junien Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Junien Rabier dans son marché local
Prix du 13 Rue Junien Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 13 Rue Junien Rabier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Junien Rabier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Junien Rabier se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 23.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 13 Rue Junien Rabier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge.
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