32 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Junien Rabier, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Junien Rabier, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Foirail.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Place Du Foirail (2) à 81 mètres
- - Bergerac à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 228 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 659 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Junien Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Junien Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Junien Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Junien Rabier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Junien Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Junien Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Junien Rabier dans son marché local
Prix du 32 Rue Junien Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Junien Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 32 Rue Junien Rabier se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Junien Rabier par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Junien Rabier se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -16.45 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 32 Rue Junien Rabier à Bergerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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