8 bis Rue Lakanal, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 bis Rue Lakanal, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Foirail.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Perdoux à 77 mètres
- - Bergerac à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 102 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 458 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Lakanal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 bis Rue Lakanal se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lakanal par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lakanal se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
