12 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lesparée, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°15 et du 1.38 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1242 mètres
- - Collège Henri IV à 848 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 568 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 760 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lesparée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lesparée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lesparée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lesparée, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesparée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesparée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lesparée dans son marché local
Prix du 12 Rue Lesparée par rapport à la voie
Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 12 Rue Lesparée se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lesparée se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
