12 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 043 € à 1 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lesparée, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°3 et de 1.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 12 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 99 mètres
- Bergerac à 1305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1242 mètres
- Collège Henri IV à 848 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 568 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 760 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lesparée

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lesparée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lesparée dans son marché local

Prix du 12 Rue Lesparée par rapport à la voie

Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 12 Rue Lesparée se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lesparée se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7.4 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue Fénelon, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac(1,621 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lesparée

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lesparée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.