16 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Lesparée, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°14 et du 3.8 % à celui du n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1216 mètres
- - Collège Henri IV à 878 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 543 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 766 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Lesparée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lesparée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Lesparée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Lesparée, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lesparée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Lesparée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Lesparée dans son marché local
Prix du 16 Rue Lesparée par rapport à la voie
Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 16 Rue Lesparée se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lesparée se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -12.06 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
