16 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 043 € à 1 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Lesparée, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°14 et de 8.98 % à celui du n°393.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 16 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0322 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 126 mètres
- Bergerac à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1216 mètres
- Collège Henri IV à 878 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 543 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 766 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Lesparée

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Lesparée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Lesparée(1 451€)

393 Rue Lesparée(1 559€)

4 Rue Saline(1 415€)

11 Rue Saline(1 415€)

9 Rue Saline(1 416€)

13 Rue Saline(1 416€)

7 Rue Saline(1 411€)

5 Rue Saline(1 410€)

Prix du 16 Rue Lesparée dans son marché local

Prix du 16 Rue Lesparée par rapport à la voie

Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 16 Rue Lesparée se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Lesparée se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -13.21 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue Fénelon, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Lesparée

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Lesparée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.