2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 110 € à 1 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°4 et de 12.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 78 mètres
- Bergerac à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1274 mètres
- Collège Henri IV à 814 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 600 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 757 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 275 mètres

Ventes au 2 Rue Lesparée

Une vente a été recensée au 2 Rue Lesparée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

135 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•126 m²

2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lesparée(1 657€)

1 Rue Lesparée(1 655€)

9 Rue Lesparée(1 549€)

2 Rue du Maréchal Joffre(1 651€)

8 Rue du Maréchal Joffre(1 558€)

4 Rue du Maréchal Joffre(1 561€)

9 Rue Lacapelle(1 777€)

11 Rue Lacapelle(1 602€)

Prix du 2 Rue Lesparée dans son marché local

Prix du 2 Rue Lesparée par rapport à la voie

Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Lesparée se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesparée se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.19 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue Fénelon, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lesparée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lesparée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.