2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesparée, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 14.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Lesparée, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aérodrome.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine Bergreen à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1274 mètres
- - Collège Henri IV à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 600 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 275 mètres
Ventes au 2 Rue Lesparée
Une vente a été recensée au 2 Rue Lesparée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesparée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesparée, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesparée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesparée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesparée dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesparée par rapport à la voie
Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Lesparée se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesparée se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -18.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
