9 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 134 € à 1 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Lesparée, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Lesparée, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Château Henri IV à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Madeleine G.clemenceau à 99 mètres
- Bergerac à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1260 mètres
- Collège Henri IV à 830 mètres
- Lycée professionnel Jean Capelle - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et des services à 586 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 750 mètres
- ECOLE PRIMAIRE E.ROSTAND à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lesparée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lesparée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue Lesparée(1 548€)

3 Rue Lesparée(1 549€)

15 Rue Lesparée(1 543€)

12 Rue Lesparée(1 514€)

4 Rue Lesparée(1 657€)

393 Rue Lesparée(1 559€)

6 Rue Docteur Pierre Moulinier(1 546€)

16 Rue du Maréchal Joffre(1 548€)

Prix du 9 Rue Lesparée dans son marché local

Prix du 9 Rue Lesparée par rapport à la voie

Sur Rue Lesparée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 9 Rue Lesparée se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lesparée par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lesparée se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -5.26 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 24100 Bergerac(1,674 €)

Rue Docteur Pierre Moulinier, 24100 Bergerac(1,504 €)

Rue Fénelon, 24100 Bergerac(1,648 €)

Rue Georges Clémenceau, 24100 Bergerac(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Lesparée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lesparée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.