11 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Belin, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 290 mètres
- - Bergerac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 428 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 311 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Belin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Belin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Belin dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Belin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 11 Rue Louis Belin se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Belin se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
