13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 160 € à 2 220 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 289 mètres
- Bergerac à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 429 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 314 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 410 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 527 mètres

Ventes au 13 Rue Louis Belin

Les 2 ventes au 13 Rue Louis Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2023

202 500 €(2 250 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

23 octobre 2020

90 000 €(1 000 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•90 m²

13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Louis Belin dans son marché local

Prix du 13 Rue Louis Belin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 13 Rue Louis Belin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Belin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 3.55 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Rue de la Maladrerie, 24100 Bergerac(1,553 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,508 €)

Rue Péchadergue, 24100 Bergerac(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Louis Belin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Louis Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.