13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Belin, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°9 et du 7.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pécharmant.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 289 mètres
- - Bergerac à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 429 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 314 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 527 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Belin
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Belin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Belin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Belin dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Belin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 13 Rue Louis Belin se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Belin se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 5.35 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
