3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 260 € à 2 215 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 287 mètres
- Bergerac à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 439 mètres
- Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 334 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 500 mètres

Ventes au 3 Rue Louis Belin

Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

157 000 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Louis Belin dans son marché local

Prix du 3 Rue Louis Belin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 3 Rue Louis Belin se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Belin se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.07 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24100 Bergerac(1,687 €)

Rue de la Maladrerie, 24100 Bergerac(1,553 €)

Boulevard Joseph Santraille, 24100 Bergerac(1,508 €)

Rue Péchadergue, 24100 Bergerac(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Belin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Belin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.