3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Belin, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pécharmant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 287 mètres
- - Bergerac à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 439 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 500 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Belin
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Belin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Belin dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Belin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 Rue Louis Belin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Belin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -1.88 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
