9 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Belin, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°13 et du 1.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 9 Rue Louis Belin, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pécharmant.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Bergerac-Coll. Saint Front (2) à 289 mètres
- - Bergerac à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 431 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 523 mètres
Ventes au 9 Rue Louis Belin
Une vente a été recensée au 9 Rue Louis Belin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Belin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Belin dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Belin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 9 Rue Louis Belin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Belin par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Belin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 2 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
