2 Rue Molière, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 417 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Molière, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°5 et de 2.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue Molière, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Séminaire ou Petite Mission à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 89 mètres
- Bergerac à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Le Roy à 1550 mètres
- Collège Henri IV à 937 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 606 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 458 mètres
- Ecole primaire privée La Miséricorde à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Molière(1 848€)

15 Rue Molière(1 850€)

1 Rue Molière(1 854€)

17 Rue Molière(1 846€)

13 Rue Molière(1 847€)

3 Rue Molière(1 852€)

10 Promenade Pierre Loti(1 848€)

8 Promenade Pierre Loti(1 778€)

Prix du 2 Rue Molière dans son marché local

Prix du 2 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue Molière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Molière par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Molière se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 15.9 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 24100 Bergerac(1,818 €)

Place Maurice Loupias, 24100 Bergerac(1,762 €)

Promenade Pierre Loti, 24100 Bergerac(1,867 €)

Rue Paul Pastor, 24100 Bergerac(1,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.