4 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 4 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier La Catte.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 440 mètres
- - Bergerac à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 700 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 502 mètres
Ventes au 4 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -11.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
