9 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Montesquieu, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 439 mètres
- - Bergerac à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 974 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 706 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 503 mètres
Ventes au 9 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 9 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montesquieu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 9 Rue Montesquieu se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montesquieu par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montesquieu se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
