22 Rue Saint-clar, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-clar, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°20 et du 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue Saint-clar, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
- - Bergerac à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 449 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Duc - Lycée des métiers de l'industrie Sud Périgord Hélène Duc à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 466 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-clar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-clar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-clar, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-clar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-clar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-clar dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-clar par rapport à la voie
Sur Rue Saint-clar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 22 Rue Saint-clar se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-clar par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-clar se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
