2 Rue Saint-esprit, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-esprit, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Saint-esprit, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Salvette à 30 mètres
- - Bergerac à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 891 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 336 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-esprit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-esprit, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-esprit dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-esprit par rapport à la voie
Sur Rue Saint-esprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue Saint-esprit se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-esprit par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-esprit se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Bergerac et 23.87 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
