21 bis Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint-simon, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 10.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 bis Rue Saint-simon, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sainte-Foy des Vignes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Multimodal Sncf à 439 mètres
- - Bergerac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe - Saint Front à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe - Saint Front à 778 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon-Guy à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint-simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint-simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint-simon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint-simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 21 bis Rue Saint-simon se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint-simon par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Saint-simon se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -15.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
