11 Rue Valette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valette, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°13 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Valette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 170 mètres
- - Bergerac à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 561 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 125 mètres
Ventes au 11 Rue Valette
Une vente a été recensée au 11 Rue Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Valette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valette dans son marché local
Prix du 11 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 11 Rue Valette se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Valette se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -2.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
