12 Rue Valette, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Valette, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Valette, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 170 mètres
- - Bergerac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 557 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Valette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valette dans son marché local
Prix du 12 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 12 Rue Valette se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Valette se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -9.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
