12 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 985 € à 2 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue Valette, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Bergerac.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 166 mètres
- Bergerac à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 730 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 550 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 172 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 127 mètres

Ventes au 12 bis Rue Valette

Les 0 ventes au 12 bis Rue Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Valette dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 bis Rue Valette se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Valette se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -6.24 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didier Daurat, 24100 Bergerac(1,802 €)

Rue des Fréres Prêcheurs, 24100 Bergerac(1,681 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,483 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.