23 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 125 € à 1 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue Valette, 24100 Bergerac, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°27 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 23 bis Rue Valette, 24100 Bergerac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Vieux Bergerac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Beausoleil à 98 mètres
- Bergerac à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 786 mètres
- Lycée général et technologique Maine de Biran à 487 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 230 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 106 mètres

Ventes au 23 bis Rue Valette

Les 0 ventes au 23 bis Rue Valette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Valette dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Valette par rapport à la voie

Sur Rue Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 bis Rue Valette se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Valette par rapport à Bergerac et à Dordogne

À Bergerac, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Valette se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Bergerac et 26.11 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bergerac baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2020 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Didier Daurat, 24100 Bergerac(1,735 €)

Rue des Fréres Prêcheurs, 24100 Bergerac(1,291 €)

Rue Garibaldi, 24100 Bergerac(1,279 €)

Rue des 3 Freres Cassadou, 24100 Bergerac(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Valette

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Valette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.