33 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Waldeck Rousseau, 24100 Bergerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maine de Biran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av A.briand (Loupias) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Maine de Biran à 465 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 709 mètres
- - Ecole primaire privée La Miséricorde à 601 mètres
Ventes au 33 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 33 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Waldeck Rousseau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 33 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 33 Rue Waldeck Rousseau se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bergerac et à Dordogne
À Bergerac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Waldeck Rousseau se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Bergerac et -8.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bergerac a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 828 €/m² sur la période récente.
