15 Rue Balzac, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 15 Rue Balzac, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 220 mètres
- - Périgueux à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 267 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 417 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 268 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Balzac, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 15 Rue Balzac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Balzac par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Balzac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 8.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
