20 Rue Balzac, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Balzac, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Balzac, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 226 mètres
- - Périgueux à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 261 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 262 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 56 mètres
Ventes au 20 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 20 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Balzac, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Balzac se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 3.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 20 Rue Balzac à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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