20 Rue Balzac, 24000 Périgueux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 308 € à 2 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Balzac, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°15 et de 7.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1845,

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À propos du 20 Rue Balzac, 24000 Périgueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Juin à 226 mètres
- Périgueux à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 261 mètres
- Collège Clos Chassaing à 410 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 262 mètres
- Ecole maternelle Solange Pain à 167 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 56 mètres

Ventes au 20 Rue Balzac

Une vente a été recensée au 20 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2021

55 000 €(1 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

20 Rue Balzac, 24000 Périgueux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Balzac(1 784€)

13 Rue Balzac(1 802€)

9 Rue Balzac(1 896€)

12 Rue Balzac(2 018€)

Prix du 20 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 20 Rue Balzac se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Balzac par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Balzac se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 1.83 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 24000 Périgueux(1,939 €)

Rue de Metz, 24000 Périgueux(2,049 €)

Rue Gambetta, 24000 Périgueux(1,954 €)

Rue Kléber, 24000 Périgueux(2,216 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.