2 Rue de Rastignac, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rastignac, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Rastignac, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bassin.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Du Port à 203 mètres
- - Périgueux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 853 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 719 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 569 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 648 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 488 mètres
Ventes au 2 Rue de Rastignac
Une vente a été recensée au 2 Rue de Rastignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rastignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rastignac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rastignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rastignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rastignac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rastignac par rapport à la voie
Sur Rue de Rastignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue de Rastignac se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rastignac par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rastignac se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 2.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
